Biens à vendre

WEMMEL

Maison

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• 5
• 240 m²

€ 625.000

À la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités? Cette maison de caractère à Wemmel allie confort, flexibilité et emplacement de choix.
Grâce à son aménagement astucieux, elle est idéale pour les grandes familles, l’habitat kangourou, une pratique professionnelle à domicile ou même une maison d’hôtes.

Disposition (+/- 240 m²)
Rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée, séjour chaleureux avec cheminée, cuisine lumineuse dans la véranda, chambre avec dressing attenant, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie et garage.
Premier étage: 4 chambres, espace polyvalent et salle de bain supplémentaire.
Extérieur: jardin orienté sud et plusieurs possibilités de stationnement.

Atouts
- Maison initialement autorisée comme habitation bifamiliale, actuellement aménagée en maison unifamiliale (2 numéros de maison – 2 numéros cadastraux – 2 entrées).
- Située à Wemmel, à proximité du centre, des commerces et des sentiers de promenade et de vélo.
- Accès rapide à Bruxelles.
- Deux entrées distinctes – parfait pour l’habitat kangourou, une pratique professionnelle, la cohabitation ou une maison d’hôtes.
- Terrain de 8a75ca.
- Possibilité de vivre de plain-pied.
- Rénovée en 2007.

Plus d’infos ou une visite ? Contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be !

WEMMEL

Appartement

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• 2
• 99 m²

€ 310.000

Appartement prêt à emménager avec 2 chambres dans un emplacement de choix à Wemmel.

Cet appartement dispose d'une surface habitable de 98,72 m² et est situé au deuxième étage.



Disposition

étage: hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine, salle de bains avec espace pour machine à laver, et 2 grandes chambres (16,2 m² et 11,8 m²).

Belle terrasse orientée plein sud de +/- 10 m² avec vue verdoyante.

Cave.



Caractéristiques:

-
Prêt à emménager

- Électricité conforme
-
Faibles charges communes

- Possibilité de louer un box

Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

WEMMEL

Garages / dépots

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€ 24.000

WEMMEL

Habitation

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• 5
• 263 m²

€ 575.000

Maison unifamiliale avec 5 chambres à vendre au cœur de Wemmel, à distance de marche des commerces, des transports en commun, des écoles, ...
Avec une superficie habitable de 263m², cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille.

Disposition:
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour avec vue et accès au jardin. Un escalier mène à l’étage inférieur aménagé où se trouve la cuisine.
Premier étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, toilette et lavabo.
Deuxième étage : 2 chambres et une deuxième salle de bain.

Caractéristiques :
- PEB B (191 kWh/m² an)
- Toiture rénovée
- Chauffage au gaz

Vous souhaitez plus d’informations ou une visite sur place? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou info@structura.be.

WEMMEL

Appartement

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• 1
• 68 m²

€ 205.000

Cet appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé au bord de l’idyllique étang de Wemmel, offre de nombreuses possibilités.
Actuellement aménagé en espace professionnel, mais cadastralement reconnu comme appartement, il peut être facilement transformé en un espace de vie confortable comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et une chambre.

Caractéristiques :
- Situé au bord de l’étang de Wemmel, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun
- À aménager selon vos goûts en appartement
- Bon score PEB : 256 kWh/(m² an)
- Disponible à l’acte

Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou planifier une visite sur place? Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou info@structura.be

WEMMEL

Terrain à bâtir

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€ 445.000

Terrain à bâtir pour une construction ouverte à Wemmel

Superbe terrain à bâtir à Wemmel, comprenant 683 m² de terrain constructible et 455 m² de terres agricoles attenantes, avec une belle largeur de 18,5 mètres et une profondeur de 69 mètres.


Situé dans un emplacement de choix, dans une rue calme et sans issue, sans circulation de transit.

Cet endroit offre la combinaison parfaite entre la tranquillité rurale et un accès direct à toutes les commodités que Wemmel a à offrir.


Le terrain bénéficie d'une vue magnifique à l'avant et à l'arrière sur de vastes champs et prairies.

De plus, vous profitez de la proximité immédiate du centre de Wemmel.


Avec un excellent score de mobilité de 8,3/10, ce terrain est bien accessible à vélo ou à pied pour rejoindre les transports en commun, les écoles, les commerces et services, les lieux de loisirs, de sport et de culture, ainsi que les infrastructures de santé.


Construisez ici la maison de vos rêves et combinez une tranquillité rurale absolue avec la proximité immédiate de Bruxelles.



Prescriptions urbanistiques :
- Habitation unifamiliale
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Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée : 15 m

- Profondeur maximale de construction au premier étage : 12 m
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Terrasses autorisées jusqu'à 30 m²

- Hauteur maximale de la corniche : 6,50 m ; hauteur maximale du faîte : 12 m

- Possibilité de prévoir un garage dans le volume de construction (non obligatoire)


Ne manquez pas cette opportunité unique!
Pour plus d'informations ou pour faire une offre, contactez-nous au 02 460 80 46 ou par e-mail à info@structura.be.

WEMMEL

Habitation

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• 3
• 238 m²

€ 460.000

Bureau fonctionnel avec jardin dans le centre de Wemmel



Ce bureau offre de l'espace, du confort et un emplacement exceptionnel !

Situé au centre de Wemmel, cette propriété combine un environnement de travail fonctionnel avec des équipements pratiques.

Idéal pour les entrepreneurs, indépendants ou bureaux professionnels.



Caractéristiques:

* Libre à l'acte.

* Grande surface ouverte au rez-de-chaussée.
*
Salle de réunion: Parfaitement adaptée pour vos besoins professionnels.
*
Stockage: Espace de rangement pratique.
*
Cuisine: Idéale pour des déjeuners en équipe ou un espace café.
*
Jardin: Parfait pour des pauses ou des réunions professionnelles en plein air.
*
Cave: L'espace de stockage supplémentaire.
*
Chauffage au gaz.

* Double vitrage avec châssis en PVC.


Faites de cette opportunité unique votre nouveau lieu de travail!

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.


info@structura.be
02/460.80.46

WEMMEL

Maison

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• 4
• 157 m²

€ 389.000

Maison avec cour accueillante à vendre près du centre de Wemmel, située à quelques pas du parc avec château, Carrefour, école primaire et autres commodités.

La maison est située sur un terrain de 12a5ca et offre une surface habitable de 157 m².



Disposition:

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette invités, vaste espace de vie, cuisine équipée et cour accueillante.

Premier étage: hall de nuit, 2 chambres (23m² et 13m²) et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette.

Deuxième étage: 2 chambres (23m² et 16m²), dont un grenier.

Grande cave.



Actuellement, la maison est louée à 1 200 €/mois.



Caractéristiques:
-

Emplacement idéal


- Proche des axes routiers principaux, donc facilement accessible
-

PEB E, donc obligation de rénovation dans les 5 ans


- Double vitrage avec profilés en PVC


- Chauffage central au gaz



Vous souhaitez être le premier à visiter cette maison?
Contactez-nous au 02 460 80 46 ou par e-mail à info@structura.be

WEMMEL

Garages / dépots

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€ 22.000

WEMMEL

Ferme

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• 4
• 670 m²

€ 975.000

Structura vend sur +/- 1h 12a 59ca le RONKELHOF, situé sur une île verte à la périphérie de la capitale avec des connexions optimales et un maximum d'intimité.

L'actuel "Ronkelhof", datant du 18e siècle, faisait à l'origine partie d'une ferme carrée fermée sur un site médiéval.
C'est également la seule ferme historique de Wemmel dont les bâtiments ont été préservés de manière authentique.

La ferme en forme de L est située en pleine campagne sur une colline au sud de la commune et est accessible par un chemin creux.
La ferme au sud-est et l'aile de l'écurie au sud-ouest consistent en grande partie en des volumes en briques blanchies à la chaux sur une plinthe en pointe sous un toit en bâtière en tuiles.


La propriété a été déclarée inhabitable et a donc besoin d'une rénovation complète.
Un verger et un étang complètent ce site comme lieu de repos en dehors de Bruxelles.



Le Ronkelhof est classé comme patrimoine architectural, avec la possibilité de droits de vente réduits (1%).
La protection ne signifie pas que vous ne pouvez pas rénover, changer ou améliorer quoi que ce soit, mais vous devez vous assurer que les éléments importants et historiques sont préservés.

Les propriétaires de maisons protégées peuvent bénéficier de certaines mesures de soutien et d'avantages fiscaux.


La propriété est protégée en tant que monument, pour plus d'informations sur les conséquences juridiques, consultez le site <a href='www.onroerenderfgoed.be.'>www.onroerenderfgoed.be.</a>



Vous souhaitez visiter la propriété ? Contactez nous au 02 460 80 46 ou info@structura.be.