Propriété commerciale avec maison d'habitation à Mazenzele
Située à un excellent emplacement de visibilité.
Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs.
Caractéristiques du bien :
- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton.
- Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m.
- Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.
- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.
- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.
- PEB D + électricité conforme.
Atout supplémentaire :
- A l'arrière de la parcelle, il y a la possibilité d'un terrain constructible supplémentaire, sous réserve de lotissement.
En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.
! L'avis favorable de la commune est déjà disponible !
Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité.
Intéressé(e) ?
Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be
Ne manquez pas cette opportunité unique !
traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique
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Caractéristiques du bien :
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- Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m.
- Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.
- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.
- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.
- PEB D + électricité conforme.
Atout supplémentaire :
- A l'arrière de la parcelle, il y a la possibilité d'un terrain constructible supplémentaire, sous réserve de lotissement.
En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.
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finances
- Prix
- € 545.000
- Disponibilité
- //maximmo
- Bien de rapport
- Oui
localisation géographique
- école de l'environnement
- 1.863 m
confort
- Volets
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Télécommande du garage
- Oui
bâtiment
- Surface habitable
- 384 m²
- Année de construction
- 1966
- Année de rénovation
- 1998
- Nombre d'étages
- 2
- Largeur de façade
- 17,80 m
- Type de toit
- Toit de selle
Tuiles
terrain
- Superficie de la parcelle
- 910 m²
- Largeur du terrain
- 18 m
- Profondeur du terrain
- 52 m
- Jardin
- 500 m²
- Jardin d'orientation
- Sud-ouest
- Orientation terrasse
- Sud-ouest
énergie
- PEB
- 394 kWh/m²
- Code unique PEB
- 3125287
- Date certificat PEB
- 29 janvier 2024
- Type de fenêtres
- PVC
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
garage
- Garage
- 1
- Parking
- 2
- Parking extérieur
- 4
aménagement
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 1
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Superficie terrasse
- 50 m²
- Débarras
- 66 m²
- Bureaux
- 66 m²
téléchargements
certificats
- Certificat inventaire amiante
- 12 mars 2024
amiante trouvé, désamiantage obligatoire
information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Verdicts
- Non
- Inventaire as built
- Non
- G-score
- B
- P-score
- B
- 07 mars 2024
Questions?
votre contact
Sam Du Bois
02 460 80 46
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