Maison 3 façades avec jardin Sud-Ouest dans quartier calme

€ 345.000


Jan Maervoetstraat 20, 1785 MERCHTEM
  • 4
  • 108 m²
  • 276 m²
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Maison trois façades à vendre dans un lotissement résidentiel à distance de marche du Delhaize, des transports en commun et du centre.

La maison est située sur un terrain bien orienté, exposé Sud-Ouest, de 2 ares 76 centiares, dans une rue à sens unique, calme et fréquentée uniquement par des riverains.



Disposition

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilettes, séjour lumineux, cuisine, beau jardin orienté Sud-Ouest, débarras, abri de jardin et garage ainsi qu'une place de parking.

Premier étage: hall de nuit, 4 chambres.

Sous-sol.

Grenier accessible par une trappe escamotable.



Caractéristiques
-

Fenêtres récemment remplacées, cadres en PVC

- Emplacement idéal à proximité du centre

- Jardin orienté Sud-Ouest
-
Poêle à pellets dans le séjour
-
PEB F, obligation de rénovation dans les 5 ans

- Libre à l'acte

Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

finances

Prix
€ 345.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 622

bâtiment

Surface habitable
108 m²
Année de construction
1958
étage
2
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
9,50 m
Type de toit
Toit de selle
Ardoises

terrain

Superficie de la parcelle
276 m²
Largeur du terrain
12 m
Profondeur du terrain
23 m
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
609 kWh/m²
Code unique PEB
20240921-0003379058-RES-1
Date certificat PEB
21 septembre 2024
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel
Attestation citerne mazout
Oui

garage

Garage
1
Parking extérieur
1

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
Sous-sol
Oui

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
En attente
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A

Questions?

votre contact

Liese De Pauw

02 460 80 46

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