SOUS COMPROMIS: Maison bien entretenue dans un endroit calme près du centre d'Opwijk

€ 339.000


OPWIJK

  • 5
  • 225 m²
  • 940 m²
Prendre rendez-vous contactez-nous
SOUS COMPROMIS !

Cette charmante maison datant de 1961, située dans un emplacement privilégié à Opwijk, offre une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort à proximité de toutes les commodités. Avec ses 5 chambres spacieuses et 1 salle de bain, cette maison est parfaitement adaptée pour une grande famille.



Au rez-de-chaussée se trouve un salon au décor classique et plein de caractère, équipé d'une cheminée. La maison dispose également d'une grande véranda attenante qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et constitue un lieu idéal pour se détendre avec vue sur le jardin. La cuisine est suffisamment spacieuse et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bain.
Le premier étage comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en cuisine supplémentaire, ainsi qu'un bureau/dressing.
Le grenier est accessibles par un escalier fixe et sont aménagés avec 2 chambres supplémentaires et un espace de stockage.



La maison est située sur un terrain de 940 m² et dispose d'un magnifique grand jardin. Vous y trouverez calme et intimité, avec beaucoup d'espace pour des activités extérieures et du jardinage. Un bâtiment séparé abrite un garage ainsi qu'un atelier. Simple vitrage – chauffage central au mazout – PEB F = obligation de rénovation dans les 5 ans.



En résumé, avec des rénovations, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille dans un emplacement de choix. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une grande résidence dans un environnement calme et verdoyant. Plus d'informations ou visite : 052 37 67 09 ou info@structura.be .

traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique

finances

Prix
€ 339.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 798

localisation géographique

école de l'environnement
361 m

confort

Volets
Oui
Cheminée
Oui

bâtiment

Surface habitable
225 m²
Année de construction
1961
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
7,00 m
Type de toit
Toit de selle

terrain

Superficie de la parcelle
940 m²
Largeur du terrain
11 m
Profondeur du terrain
86 m
Jardin
580 m²
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Nord-ouest

énergie

PEB
464 kWh/m²
Code unique PEB
20241001-0003379267-RES-2
Date certificat PEB
19 septembre 2024
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel
Attestation citerne mazout
Oui

garage

Garage
1
Parking
1
Parking extérieur
2

aménagement

Chambres
5
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
25 m²

certificats

Certificat inventaire amiante
26 septembre 2024
amiante trouvé, désamiantage obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
B
P-score
B
20 septembre 2024

Questions?

votre contact

Foto

Sam Du Bois

02 460 80 46

Vous devez entrer votre prénom
Vous devez entrer votre nom
Vous devez entrer votre téléphone
Vous devez entrer votre e-mail
Vous devez entrer votre message
Vous devez accepter nos termes et conditions