Villa dans un endroit privilégié à Bollebeek

€ 549.000


Veldeken 28, 1730 ASSE
  • 3
  • 190 m²
  • 1.584 m²
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Découvrez cette villa de faible hauteur située dans un endroit de rêve dans la ville pittoresque de Bollebeek.

Cette propriété dispose d'une surface habitable de 190m² et se trouve sur un vaste terrain d'un peu moins de 16 acres.
Avec 3 chambres et des possibilités d'extension, cette maison offre beaucoup d'espace pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir plus d'espace pour le travail ou les loisirs.

En passant par le hall d'entrée avec un vestiaire spacieux et des toilettes pour invités, on accède à la fois au salon, aux chambres à coucher, à la salle de bains et au garage intérieur.
Le salon donne accès à la cuisine et à la buanderie, qui à son tour mène à l'agréable véranda.
La salle de bains a été récemment rénovée et les chambres à coucher sont des espaces lumineux et accueillants grâce aux grandes baies vitrées et aux hauts plafonds qui apportent beaucoup de lumière naturelle.
Le grenier, accessible par un escalier coulissant, offre un espace supplémentaire qui peut être aménagé à volonté. Pensez, par exemple, à une salle de jeux, à une salle de loisirs ou à un espace de rangement supplémentaire.

Avec un garage intérieur et un garage extérieur supplémentaire, nous savons deux places de parking à l'intérieur qui peuvent servir de manière fonctionnelle au bricoleur avide.
A l'extérieur, un jardin manucuré vous attend qui, par sa taille et son intimité, offre de nombreuses possibilités de profiter de l'extérieur et de la verdure.
C'est un terrain de jeu idéal pour les enfants ou pour créer un beau jardin où vous pourrez vous détendre.
Cette maison allie le confort à l'espace et à la tranquillité qu'offre le cadre verdoyant de Bollebeek.
Étiquette PEB : D.

Bref, une maison idéale pour ceux qui rêvent d'une vie équilibrée.

Vous souhaitez en savoir plus ou venir découvrir le bien sur place ?
Contactez immo Structura au 02/460.80.46 ou à l'adresse info@structura.be.

finances

Prix
€ 549.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.409

localisation géographique

école de l'environnement
1.974 m

confort

Accessible aux fauteuils roulants
Oui
Volets
Oui
Cheminée
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
190 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1969
Largeur de façade
16,00 m
Type de toit
Toit de selle
Tuiles

terrain

Superficie de la parcelle
1.584 m²
Largeur du terrain
27 m
Profondeur du terrain
67 m
Jardin
1.300 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-est

énergie

PEB
386 kWh/m²
Code unique PEB
3307152
Date certificat PEB
09 juillet 2024
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Chaudière au mazout
Type de chauffage
Individuel
Attestation citerne mazout
Oui

garage

Garage
2
Parking
2
Parking extérieur
5

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
25 m²

certificats

Certificat inventaire amiante
24 juillet 2024
amiante trouvé, désamiantage obligatoire

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
D
28 juin 2024

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Foto

Sam Du Bois

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