Villa luxueuse dans une rue très calme

€ 735.000


ASSE

  • 4
  • 299 m²
  • 622 m²
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Villa luxueusement finie dans un cul-de-sac tranquille à Krokegem

Découvrez cette villa haut de gamme, construite en 2005-2006, où chaque détail a été exécuté avec soin et savoir-faire.
Située dans une impasse particulièrement calme, la propriété offre intimité et confort au plus haut niveau.
Avec quatre chambres spacieuses, un bureau et des possibilités d'agrandissement dans le grenier, cette propriété offre une grande flexibilité pour une famille qui s'agrandit ou pour le travail à domicile.
Avec l'étiquette PEB : B, cette maison est également très bien isolée, en partie grâce aux panneaux solaires et à la batterie domestique.

Dès l'entrée, le hall d'entrée lumineux attire immédiatement le regard. Il comprend un bureau, un vestiaire intégré et des toilettes pour les invités.
Il donne accès à l'étage, au garage et à l'espace de vie élégant avec un grand placard mural, un deuxième bureau, deux cuisines et un « coin cinéma », équipé d'un plafond acoustique et d'un système Dolby Surround intégré pour une expérience cinématographique ultime.
La cheminée moderne au gaz et le double refroidisseur de vin complètent cet espace.

La cuisine entièrement équipée est un joyau en soi, mais vous trouverez également une cuisine Teppanyaki exclusive, équipée des meilleurs appareils de 'Miele' : un four à vapeur, une machine à café intégrée, deux réfrigérateurs et bien plus encore.
Cette cuisine est un rêve pour tout cuisinier amateur ou gastronome !

Les chambres à l'étage sont climatisées pour un climat intérieur optimal, et le hall de nuit ainsi que la chambre principale sont dotés de luxueuses armoires encastrées.
La salle de bains offre une sensation de spa ultime avec des miroirs antibuée, une douche hammam et une baignoire flambant neuve.

La villa est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé où la paix et l'intimité sont primordiales. Profitez de moments agréables avec votre famille et vos amis sur la jolie terrasse tout en admirant le cadre naturel et verdoyant.
L'abri de jardin solide offre beaucoup d'espace pour le stockage et est déjà prévu pour une extension possible avec une piscine, pour ceux qui veulent profiter du luxe ultime et de la relaxation dans leur propre jardin.
Le mélange idéal de confort, de style et de nature !

Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un système d'alarme, des caméras de sécurité, la domotique, 16 panneaux solaires (2023), une batterie domestique, un adoucisseur d'eau,
une porte d'entrée avec sonnette vidéo et serrure électrique, un récupérateur d'eau de pluie, une porte de garage électrique, des rideaux automatisés et bien d'autres choses encore augmentent le confort de vie.

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Contactez Structura au 02/460.80.46 ou info@structura.be

finances

Prix
€ 735.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 2.183

localisation géographique

école de l'environnement
711 m

confort

Alarme
Oui
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Porte blindée
Oui
Climatisation
Oui
Télécommande du garage
Oui

bâtiment

Surface habitable
299 m²
Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
12,00 m
Type de toit
Point toit

terrain

Superficie de la parcelle
622 m²
Largeur du terrain
15 m
Profondeur du terrain
42 m
Jardin
286 m²
Jardin d'orientation
Nord-ouest
Orientation terrasse
Nord-ouest

énergie

PEB
154 kWh/m²
Code unique PEB
2137615
Date certificat PEB
03 mars 2019
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking extérieur
4

aménagement

Chambres
4
Salles de bains
1
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
60 m²
Bureaux
9 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
En attente
Droit de préemption
Oui
Verdicts
Non
Inventaire as built
Non
G-score
A
P-score
A
28 octobre 2024

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Foto

Sam Du Bois

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