villa

€ 445.000


Kalkenstraat 215, 9255 BUGGENHOUT
  • 3
  • 229 m²
  • 636 m²
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Découvrez cette magnifique villa à vendre avec une surface habitable généreuse d'environ 229 m², située sur un superbe terrain de 636 m². Cette villa unique, construite en 1985, a été entièrement rénovée récemment avec un nouveau toit de chaume en 2023 et de nouvelles fenêtres en 2022.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux doté d'une vestiaire, menant à un séjour lumineux et spacieux, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. À cet étage, vous trouverez également un hall de nuit, un toilette invité, un bureau/débarras pratique et une salle de bain élégante avec douche, WC et double vasque.

Le premier étage offre un grand hall de nuit/atterrissage avec un espace bureau supplémentaire, trois grandes chambres et un grenier que vous pouvez aménager à votre guise en une chambre supplémentaire avec mezzanine.

Cette maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'un carport avec espace pour deux voitures. De plus, il y a une grande allée où plusieurs véhicules peuvent se garer. La villa est entourée d'un beau jardin verdoyant où vous pouvez profiter du soleil à tout moment de la journée.

La maison est chauffée par un poêle à pellets efficace qui chauffe toute la villa via des radiateurs. De plus, il y a un poêle de faïence moderne et contrôlé par ordinateur dans le séjour pour un confort supplémentaire. Avec 21 panneaux solaires et un excellent emplacement, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse et durable.

finances

Prix
€ 445.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.462

confort

Cheminée
Oui

bâtiment

Surface habitable
229 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1985
Année de rénovation
2022
Nombre d'étages
2
Largeur de façade
9,30 m
Type de toit
Strodak

terrain

Superficie de la parcelle
636 m²
Largeur du terrain
19 m
Profondeur du terrain
39 m
Jardin
270 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
Orientation terrasse
Sud-ouest

énergie

PEB
276 kWh/m²
Code unique PEB
20240628-0003296436-RES-1
Type de fenêtres
PVC
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Pellets
Type de chauffage
Individuel

garage

Garage
1
Parking
1
Parking extérieur
6

aménagement

Chambres
3
Salles de bains
1
Sous-sol
Oui
Terrasse
Oui
Superficie terrasse
90 m²
Bureaux
12 m²

information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
C

Questions?

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Foto

Thierry Sonck

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