Commercieel pand met woonhuis in Mazenzele op toplocatie!
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u deze ruime commerciële woning aan.
Dit vastgoed combineert een woonhuis met tal van commerciële mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.
Kenmerken van het pand:
- Woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² in stevige betonconstructie.
- Perceel van 9a 10ca met een gevelbreedte van 17,8 m.
- Momenteel in gebruik als woning met 5 (+3) ruime slaapkamers, vernieuwde keuken en garage.
- Aangesloten aan momenteel een slagerij met werkplaats en grote onderkeldering.
- Voorzien van rolluiken en talloze mogelijkheden voor verbouwingen of nieuwe invullingen.
- EPC D + elektriciteit conform te stellen.
Extra troef:
- Achteraan het perceel bestaat de mogelijkheid tot extra bouwgrond, mits verkaveling.
Het perceel is immers ook achteraan aan een (doodlopende) straat aangesloten.
! Er is reeds gunstig advies van de gemeente beschikbaar !
Een veelzijdig pand met tal van opties voor zowel wonen als ondernemen.
Interesse?
Contacteer immo Structura voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bereikbaar via 052/37.67.09 of info@structura.be
Mis deze unieke kans niet!
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u deze ruime commerciële woning aan.
Dit vastgoed combineert een woonhuis met tal van commerciële mogelijkheden, ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.
Kenmerken van het pand:
- Woonhuis met een bewoonbare oppervlakte van 384 m² in stevige betonconstructie.
- Perceel van 9a 10ca met een gevelbreedte van 17,8 m.
- Momenteel in gebruik als woning met 5 (+3) ruime slaapkamers, vernieuwde keuken en garage.
- Aangesloten aan momenteel een slagerij met werkplaats en grote onderkeldering.
- Voorzien van rolluiken en talloze mogelijkheden voor verbouwingen of nieuwe invullingen.
- EPC D + elektriciteit conform te stellen.
Extra troef:
- Achteraan het perceel bestaat de mogelijkheid tot extra bouwgrond, mits verkaveling.
Het perceel is immers ook achteraan aan een (doodlopende) straat aangesloten.
! Er is reeds gunstig advies van de gemeente beschikbaar !
Een veelzijdig pand met tal van opties voor zowel wonen als ondernemen.
Interesse?
Contacteer immo Structura voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bereikbaar via 052/37.67.09 of info@structura.be
Mis deze unieke kans niet!
financieel
- Prijs
- € 545.000
- Beschikbaarheid
- Overeentekomen
- Opbrengsteigendom
- Ja
ligging
- Omgeving school
- 1.863 m
comfort
- Rolluiken
- Ja
- Open haard
- Ja
- Garagepoort met afstandsbediening
- Ja
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 384 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Renovatiejaar
- 1998
- Verdieping(en)
- 2
- Gevelbreedte
- 17,80 m
- Type dak
- Zadeldak
Dakpannen
terrein
- Perceel oppervlakte
- 910 m²
- Terreinbreedte
- 18 m
- Terreindiepte
- 52 m
- Tuin
- 500 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
- Oriëntatie terras
- Zuidwest
energie
- EPC
- 394 kWh/m²
- EPC unieke code
- 3125287
- Datum EPC certificaat
- 29 januari 2024
- Type ramen
- PVC
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
garage
- Garage
- 1
- Parking
- 2
- Buitenparking
- 4
indeling
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Kelder
- Ja
- Terras
- Ja
- Terrasoppervlakte
- 50 m²
- Opbergruimte
- 66 m²
- Kantoren
- 66 m²
attesten
- Asbestinventarisattest
- 12 maart 2024
asbest gevonden, verwijdering verplicht
stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- As-builtattest
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Datum bodemattest
- 07 maart 2024
Vragen?
uw contact
Sam Du Bois
02 460 80 46
Kan u ook interesseren
In optie
Handelspand met woonst
OPWIJK
- 4
- 300 m²
- 590 m²
€ 585.000