VERKOCHT! Gerenoveerde bel-étage met prachtige zonnige tuin

€ 420.000


Lindenstraat 39, 9300 AALST
  • 3
  • 180 m²
  • 272 m²
Bezoek plannen contacteer ons
Ontdek deze schitterende woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 179,5 m², gelegen op een perceel van ongeveer 2a72ca. Deze woning combineert modern comfort met een rustige ligging nabij het centrum en uitstekende verbindingen naar de E40.


Indeling:



Gelijkvloers:


- Ruime inkomhal

- Praktische vestiaire

- Garage met automatische poort
-
Bureau (of extra slaapkamer)

- Toilet/washok

- Toegang naar de tuin


Eerste Verdieping:


- Hal

- Gastentoilet
-
Riante leefruimte met veel lichtinval

- Volledig geïnstalleerde keuken (BOSCH-toestellen: vaatwasser, oven, dampkap, gasfornuis) - nieuwe keuken van 2023
-
Terras met vaste trap naar de tuin


Tweede Verdieping:
-

Nachthal
-
Drie ruime slaapkamers (10 m², 13 m² en 19 m²)
-
Prachtige nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel


Buitengebied:


- Prachtige tuin met fraai afgewerkt tuinhuis, omgevormd tot gezellige zitplaats met buitenkeuken (voorzien van elektriciteit en water)

- Tuinberging

- Regenwaterput
- Parkeerplaats voor de deur


Topligging in Aalst:

Deze woning bevindt zich in een ontzettend rustige buurt, terwijl u toch dichtbij het centrum bent. Geniet van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid met snelle toegang tot de E40.


Vraag snel een bezichtiging aan en laat u verrassen door de charme en het comfort van deze uitzonderlijke woning!

financieel

Prijs
€ 420.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 981

comfort

Garagepoort met afstandsbediening
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1963
Renovatiejaar
2022
Verdieping(en)
2
Gevelbreedte
5,40 m

terrein

Perceel oppervlakte
272 m²
Terreinbreedte
5 m
Terreindiepte
12 m
Oriëntatie tuin
Oost
Oriëntatie terras
Oost

energie

EPC
365 kWh/m²
EPC unieke code
20240714-0003308177-RES-1
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

garage

Garage
1
Parking
1
Buitenparking
1

indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kantoren
16 m²

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A

Vragen?

uw contact

Foto

Thierry Sonck

02 460 80 46

Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden